Построить полноценный дом за небольшую стоимость стало возможным благодаря разработке новых технологий и материалов для строительства. Но экономия должна быть грамотной и целесообразной, дом из дешевых некачественных материалов может прийти в негодность всего через несколько лет и тогда затраты на капитальный ремонт могут оказаться непомерно большими.
Экономить на качестве чаще всего невыгодно, целесообразнее сократить расходы на:
- фундамент (небольшие по весу конструкции можно возвести на облегченных и недорогих видах основания);
- проектировку и подготовку документации (воспользоваться услугами строительной организации, которая возводит типовые дома по уже готовому плану в местности имеющей все разрешения для индивидуального строительства);
- рабочую силу (некоторые виды построек не требуют длительного времени, использования специальной техники и большого количества строителей, а часть работы можно выполнить самостоятельно);
- отделку (дома из некоторых видов материала нуждаются в минимальной отделке или вообще могут обойтись без нее, например, здания из дерева).
Недорогое жилье должно соответствовать всем техническим строительным нормам, обладать хорошей тепло-, гидроизоляцией, быть прочным и долговечным. Наиболее оптимальные строения по сочетанию общей стоимости постройки, отделки и качества – это дома из пеноблоков, каркасные и деревянные.
Дом из пеноблоков
Невысокая стоимость пеноблоков – ключевой фактор при выборе этого вида постройки. Качественные характеристики ничем не уступают другим материалам, а теплосберегающая способность выше чем, например, у кирпича. Пеноблоки сами по себе являются утеплителем, поэтому дополнительных расходов на эти цели не требуется. Общий вес дома небольшой, экономить можно и на облегченном фундаменте.
Перед тем как решить строить дом из этого материала необходимо иметь в виду, что блоки впитывают воду, и стенам понадобиться дополнительная защита в виде штукатурки, кроме того внешний вид строения не отличается особенной привлекательностью, а значит нужно учитывать стоимость наружных и внутренних отделочных работ.
Деревянный дом
Дерево – достаточно дорогой строительный материал, но экономия на других видах работы способна поставить деревянный дом в ряд строений эконом-класса.
Цельное дерево обладает хорошими гидро- и звукоизоляционными свойствами, отлично сохраняет тепло, не нуждается в дополнительном утеплении. Внешний вид строения очень привлекательный, благодаря этому можно вообще не выполнять наружную и внутреннюю отделку, однако, следует предусмотреть расходы на обработку дерева против грибка, плесени и изменения цвета.
Дополнительные затраты потребуется на применение специальной техники и рабочую силу, кроме того, некоторые виды построек из дерева могут дать усадку, поэтому с отделкой стоит не торопиться или отказаться от нее вовсе.
Дома эконом-класса можно строить из различных материалов, главное чтобы жилище было комфортным, уютным и долговечным, обеспечить высокое качество помогут специалисты, хорошие материалы, детальный проект и подробная смета.
Каркасный дом
Самый доступный и популярный вариант постройки эконом-класса – дом по каркасной технологии. Благодаря небольшому весу конструкции, не нужно дополнительно тратиться на хороший фундамент, вполне подойдет дешевый столбчатый вариант. Легкость возведения постройки обеспечивает минимум затрат на рабочую силу и технику, при наличии навыков большую часть работы можно выполнить самостоятельно.
Экономия в данном случае обеспечена при проведении коммуникаций, и внутренней отделке, геометрия помещения изначально правильная, стены ровные и со временем дом не даст усадки, а все трубы и кабели проводят между панелями. Наружная отделка не нуждается в дополнительном утеплении, можно просто обшить дом декоративными панелями, типа сайдинга.
Не следует экономить при возведении каркасного дома на разработке проекта, так как технология имеет массу особенностей, несоблюдение которых может привести к нарушению герметичности и теплосбережения дома, здесь потребуется консультация профессионалов.
